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Une grande politique nationale du logement relève nécessairement de l’État, même si elle doit être relayée par l’initiative privée. La libération du foncier, préalable indispensable à la relance de la construction, fait toutefois partie des compétences décentralisées auprès des communes. Il appartient donc à I‘Etat de veiller à ce que les plans locaux d‘urbanisme ne constituent pas des obstacles à l’offre de logements. Les dispositions qui l’autorisent à intervenir figurent dans l’arsenal législatif. [Lire la suite…]

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Un décret du 5 mars 2008 fixe les conditions d’application du dispositif de faveur temporaire pour les opérations d’acquisition d’une première résidence principale réalisées dans le cadre du «Pass foncier» (nouvel article 70 quinquies A de l’annexe III au CGI, institué par l’article 33 de la loi de finances rectificative pour 2007). [Lire la suite…]

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L’enquête annuelle réalisée par la CLCV (auprès de 200 organismes HLM, soit 27% du parc) révèle que la recommandation du Ministère en matière de hausse de loyer n’est pas respectée par un grand nombre de bailleurs. Les augmentations votées pour 2008 sont, pour 20,5% d’entre elles, supérieures au 2,7% d’augmentation préconisée. La majorité des organismes (52,5%) augmente les loyers entre 2 et 2,6%. [Lire la suite…]

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Depuis près d’un an, Alice/Telecom Italia en France investit dans son projet de réseau de fibre optique jusqu’à l’abonné. Des études et expérimentations ont été menées tout au long de l’année 2007 pour choisir et valider les choix technologiques et commerciaux les mieux adaptés. Aujourd’hui, Alice annonce le déploiement de son réseau de fibre optique dans le 10ème arrondissement de Paris et démarre ainsi la commercialisation de son offre AliceBox Fibre à 29,95 € TTC / mois. Cette offre comprend l’accès internet à 50 Mbps, la téléphonie illimitée vers la France et 60 destinations internationales, 63 chaînes de télévision et l’accès à Alice Music avec ses 300.000 morceaux. [Lire la suite…]

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Dans une interview exclusive accordée aux Echos le 06/03/2008, Christine Boutin, ministre du logement et de la ville, promet une “grande loi sur le logement”. [Lire la suite]

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Dans son ensemble, l’année 2007 a finalement bien confirmé ces tendances du marché : la progression des loyers s’est ainsi établie à 2.6 %, dans un marché plus calme que durant les années 2004 à 2006. La hausse des loyers en cas de relocation qui avait été de l’ordre de 7.0 % en moyenne de 2001 à 2004, a progressivement diminué pour descendre à 5.7 % en 2007. [Lire la suite…]

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Organisée par la FNAIM Paris - Ile-de-France, la dixième édition des « Entretiens franciliens de la copropriété » se tiendra le samedi 29 mars 2008, de 14h à 18h, dans le Grand Auditorium du Palais Brongniart sur le thème : « Vivre la copropriété au quotidien ». [Lire la suite…]

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Le rapport final du comité opérationnel « rénovation des bâtiments existants » (constitué au début du mois de décembre 2007 à la demande de Jean-Louis BORLOO, ministre d’Etat, ministre de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durables.) remis au ministre d’Etat le 15 janvier 2008 présente le fruit des contributions qui ont déjà fait l’objet d’un examen approfondi.
La prochaine phase permettra de procéder à un chiffrage budgétaire des mesures proposées, ainsi qu’à une hiérarchisation des actions au regard de deux critères d’évaluation : les émissions de CO2 et le ratio coût / émissions de CO2 évitées. Des projets de traductions législatives et réglementaires des mesures retenues par le comité opérationnel seront également proposées. [Lire la suite…]

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“Il est à noter que le relèvement des taux d’intérêt observé depuis 2006 s’est traduit par un tassement des prix dans de nombreux pays européens. En outre, vers la fin de l’année, les turbulences sur les marchés financiers à la suite de l’effondrement du segment des crédits hypothécaires sub-prime aux Etats-Unis ont accru le niveau d’incertitude. Dans ce contexte, l’édition 2008 de l’Analyse du logement en Europe constitue une publication incontournable dans le secteur immobilier“. Yolande Barnes, responsable des recherches en matière d’immobilier résidentiel, Savills. [Lire la suite…]

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A partir de 2003, dans le sillage de la baisse des taux d’intérêt initiée par la BCE (jusqu’à 2 %, entre mi-2003 et fin 2005, un plus bas depuis plusieurs décennies), les crédits au secteur privé ont connu une accélération soutenue, passant d’un rythme de croissance annuelle d’environ 1 % l’an à l’époque à plus de 13 % l’an désormais. [Lire la suite…]

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